為加快標準廠房招商工作的進程，汕尾市投控產業園有限公司誠邀境內自然人、法人或非法人組織有償推介汕灣1號國際智慧產業園。現公告如下： 一、項目基本情況 汕灣1號國際智慧產業園位于汕尾高新區三和路，項目占地面積138330平方米，總建筑面積279031.58平方米，有9棟超級工廠、1棟服務中心、1棟食堂宿舍。設有1100個停車位，食堂可容納800人就餐，宿舍可容納1120人居住。 廠房有兩種規格：A1型廠房（50米×170米）4棟，A2型廠房（40米×130米）5棟。所有廠房都是2層，廠房柱距10米，垂直交通均采用外掛式設計。廠房首層層高9米，承受荷載3.0噸，二層層高8.1米，承受荷載1.5噸，有4-5條獨立生產線，兼容性強，其中四棟廠房根據需求可分可合，連接后生產線可達770米，特別適合智能制造產業空間。詳見下表。 出租資產匯總表 出租資產 層數 總使用面積 出租使用面積 層高 荷載 裝修標準 （㎡） （㎡） （m） （kg/㎡） 1、2、3、4#樓 一層 10185.08 5092.54 9 2000 普通裝修 二層 5092.54 8.1 1500 普通裝修 5#樓 一層 19224.01 9612.005 9 2000 普通裝修 二層 9612.005 8.1 1500 普通裝修 7、8、9、10#樓 一層 17609.67 8804.835 9 3000 普通裝修 二層 8804.835 8.1 1500 普通裝修 11#樓 宿舍 三至七層每層面積2546.35平方米，合計12730.75平方米。 普通裝修 其他用房 二層面積2296.81平方米 普通裝修 食堂 一層面積2546.35平方米 普通裝修 二、入駐企業要求 1.符合高新區入園條件，優先考慮智能制造、高新特產業、新能源新材料等。 2.入駐企業需在汕尾高新區注冊獨立法人企業依法納稅。 3.租期不低于三年。 三、推介要求 1.推介的企業需提前向業主單位提供報備，報備資料包括入駐企業的基本情況、業態、廠房目標面積、產值、稅收等情況。 2.推介單位需陪同意向企業考察汕灣1號。 3.推介單位需協助業主單位與入駐企業簽訂相關協議。 四、推介獎勵標準 廠房月租金三倍。（具體以簽訂的廠房協議租金為準，推介其他用房不提供獎勵） 五、支付條件 1.業主單位與入駐單位完成相關協議的簽訂。 2.業主單位與推介單位完成簽訂引入項目中介協議。 3.入駐單位完成三個月的租金支付。 六、獎勵支付流程 1.提交支付申請表及引入項目中介協議。 2.根據業主單位核定的獎勵提供完稅發票。 3.業主單位收到上述資料15個工作日內發放獎勵。 七、其他 業主單位不提供其他費用。 聯系人：彭先生 聯系電話：0660-3333257 手機號碼：18219066983 汕尾市投控產業園有限公司 2025年7月2日
